Dupa cateva luni in care piata rezidentiala romaneasca a fost dominata de incertitudini, de schimbari bruste ale dispozitiei cumparatorilor si ale ritmului de vanzare
si de cumparare, jucatorii din imobiliare par sa se fi linistit, nesiguranta pietei de real estate fiind din ce in ce mai mica. Potrivit unui studiu realizat de Quantum Management &
Consulting, preluat de Agerpres, efectele crizei financiare globale au fost minim simtite la nivelul Romaniei, dar ne-au facut sa intelegem ca astfel de fluctuatii sunt normale si au ca scop o
maturizare a pietei. Totusi, tranzactiile imobiliare au scazut in ultima vreme intr-un ritm aproape ingrijorator. Unul dintre motive este si faptul ca investitorii nu mai cumpara zeci de
locuinte dintr-un complex rezidential pentru a le revinde, pentru ca profitul nu mai este la fel de mare.
''In Romania nu se mai poate obtine profit de 200-300 la suta din imobiliare. Tranzactiile cu terenuri sau revanzarea apartamentelor dintr-un proiect imobiliar vor aduce un profit de maxim 40 la suta, in urmatoarea perioada'', a explicat Andrei Apetrei, director general al QMC. Un alt motiv al scaderii numarului de tranzactii este si acela ca o mare parte a cumparatorilor au asteptat o asezare a pietei si au refuzat sa cumpere intr-un moment de incertitudine, daca nu era strict necesar. Cel mai important motiv este, insa, perioada verii, care nu a fost niciodata cea mai buna pentru vanzarile de imobiliare dar, pentru ca a coincis cu discutiile despre marea criza imobiliara, situatia a fost receptata ca o confirmare a tuturor acestor zvonuri.
Sursa23 September 2008
