Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Unde te muţi, dacă vrei un cartier de top la preţuri accesibile?

Publicat: | Autor: Raluca Joiţa, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 11444

Titan pare să aibă un statut privilegiat între cartierele muncitoreşti. Cu o primărie de sector care se implică activ în amenajarea zonei, cu aproape o sută de spaţii verzi şi locuri de joacă cartierul este în topul cererilor clienţilor. Dezvoltatorii imobiliari au simţit şi speculat imediat acest lucru, motiv pentru care în zonă s-au construit într-un ritm susţinut atât complexuri rezidenţiale, precum şi supermarketuri, hypermarketuri şi România, pe locul 10 într-un top european al mall-urilor Mall-urile din România nu par să fie lovite de criză - chiar şi atunci când lumea se plânge că strânge cureaua şi nu mai are ... mall-uri.

Titan.jpgAvantajele pe care le oferă Criteriile după care îşi cumpără bucureştenii case Perioada de criză a schimbat multe în preferinţele cumpărătorilor. Dacă a adus un lucru bun, acesta este că românii cântăresc atent ... cartierul Titan sunt cele pe care le caută oricine atunci când vrea să cumpere o locuinţă: acces uşor la mijloace de transport în comun, parcuri la îndemână, centre comerciale, şcoli şi grădiniţe la câteva minute de mers pe jos, oriunde ai sta.

„Primăria Sectorului 3 s-a implicat foarte mult în cartierul Titan şi au rezultat multe parcuri amenajate şi multe locuri de joacă. Sunt aproximativ 73 de parcuri amenajate în ultima perioadă şi aproximativ 30 de locuri de joacă pentru copii. Tot din statisticile Primăriei rezultă că sunt circa 60.000 de A început reînnoirea contractelor de închiriere a locurilor de parcare din Bucureşti Dacă doresc să aibă şi anul acesta locurile de parcare asigurate, şoferii bucureşteni trebuie să se ocupe de reînnoirea contractelor de ... locuri de parcare în acest moment în Titan. Raportând la numărul de locuitori care este de aproximativ 240.000, ar rezulta un loc de parcare la patru locuitori" susţine Bogdan Micu, agent imobiliar Century 21.

Ca un bonus, Titan are acces imediat la Autostrada Soarelui va fi gata în vara acestui an Vom merge până la mare pe autostradă! Autorităţile ne promit că Autostrada Soarelui va fi finalizată în vara acestui an. Promisiunea vine ... Autostrada Soarelui şi apartamente din toate categoriile: noi şi vechi, mari sau mici, cu o gamă largă de preţuri. Un dezavantaj al locului, faptul că nu este un cartier central, s-a transformat într-o calitate în momentul în care piaţa s-a scumpit atât de mult încât centrul a devenit accesibil doar privilegiaţilor.

„Oferta imobiliară din zonă este variată, găsim atât imobile noi, cât şi imobile vechi. Asta înseamnă blocuri construite din 1963 până la 2010-2011. Deci ne putem adresa mai multor categorii sociale, din punct de vedere al bugetului, pentru că îşi pot alege la un buget mai mare un imobil nou sau la un buget mai mic un imobil mai vechi. Totuşi acest lucru depinde foarte mult şi de zona exactă unde îşi alege, pentru că dacă îşi alege în faţa parcului într-un bloc mai vechi, va fi mai scump decât poate un apartament nou, într-un bloc nou, dar cu o localizare puţin mai retrasă" apreciază Beatrice Dumitraşcu, managing partner Coldwell Banker Titan.

Playerul flash nu este instalat.
Acces uşor la mijloace de transport în comun, parcuri la îndemână, centre comerciale, şcoli şi grădiniţe la câteva minute de mers pe jos, oriunde ai sta

„Dacă în luna mai găseam preţuri între 31.000 şi 36.000 euro la garsoniere, acum găsim oferte undeva între 28.000 şi 35.000 euro. Dacă vorbim despre apartamente cu două camere - în luna mai preţurile variau între 57.000 şi 60.000 de euro, iar acum sunt oferte între 46.000 şi 54.000 euro. La trei camere, preţurile atunci erau între 70.000 şi 80.000 euro, iar acum găsim oferte între 60.000 şi 70.000 euro. Apartamentele cu patru camere erau vândute cu preţuri între 85.000 şi 95.000 euro, acum fiind între 75.000 şi 85.000 euro" adaugă Bogdan Micu, agent imobiliar Century 21.

În Titan, blocurile au peste 40 de ani vechime

50.000 euro, bugetul mediu al cumpărătorului din 2011 Măsurile de austeritate luate de Guvern vor continua şi în 2011 ceea ce înseamnă că preţurile locuinţelor vor mai scădea. Aprecierea a ... Profilul cumpărătorului din Titan: cei mai mulţi sunt tineri, având în jur de 30 de ani, iar modalitatea de cumpărare este prin Credit ipotecar clasic vs credit Prima Casă Marele avantaj al creditelor oferite de bănci prin programul Prima Casă este dobânda, mai mică decât cea percepută în cazul ... credit ipotecar, spun agenţii imobiliari din zonă.

O singură problemă reală există în cartierul Titan - este un cartier vechi. Cele mai multe blocuri au fost construite în perioada anilor '65-'70. Se găsesc mai ales blocuri cu opt şi 10 niveluri, dar există şi zone cu blocuri de patru niveluri. Pentru a acoperi acest deficit de locuinţe noi, în zonă s-au construit recent zece ansambluri rezidenţiale, dintre care putem enumera ansamblul Belvedere, Edenia, Evocasa Armonia, Pallady Towers.

Ansambluri rezidenţiale din Titan

Titan Baba Novac Residence - aprox. 1.250 euro/mp
Citadella Titan - aprox. 1.200 euro/mp
Belvedere Park - de la 1200 euro/mp
Sălăjan Residence - aprox. 1.000 euro/mp
Evocasa Armonia - aprox. 1.000 euro/mp
Pallady Towers Residence - de la 918 euro/mp
Edenia - aprox. 870 euro/mp
Titan Atlantic Residence - aprox. 850 euro/mp

Dai un ban, dar stai in...TITAN Un cartier semicentral, cochet, plin de verdeaţă şi curat! Aşa descriu pe scurt agenţii imobiliari zona Titan. Şi ar mai fi un lucru ce trebuie ... Află cum arăta piaţa imobiliară din cartierul Titan in anul 2009.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (5)
#5. Jodi Tussing C21 | 15.04.2011 | 00:46
-2 (3/1)   
LOVE the video - very affordable, Love CENTURY 21 Romania - Bogdan is a fantastic REALTOR!
#4. mm | 09.04.2011 | 08:30
2 (1/3)   
o sa mai scada preturile a.i sa devina mai accesibile pana atunci pauza de masa, populatia este supraindatorata cine se arunca cu capul inainte va platii scump pe pielea lui, ex. sunt cei care au cumparat cand bula era la maxim, un credit pe 30 de ani este usor de semnat insa f. greu de dus.
apropo ar trebui marite impozitele, a.i cei care au cateva apart. goale sau numai de inchiriat sa plateasca substantial exact cum ai face o afacere.
#3. paul | 08.04.2011 | 07:13
5 (1/6)   
este un cartier aerisit si ingrijit dar nu de top, accesul spre centru, cu exceptia metroului, nu este facil, recomand blocurile de 4 etaje din prefabricate, sunt cele mai rezistente la cutremure, pot fi amenjate sau modernizate mai facil ,in ce proveste blocurile noi inalte nu stiu cum stau cu structura de rezistenta, s-a construit mult si repede dar in multe cazuri fara respectarea unor norme elementare, spre exemplu blocurile de pe cheiul Dimbovitei de peste 20 de etaje(Asmita), daca nu au fundatie in sol de minim 20 m (am dubii serioase), atunci pericolul este mare, preturile acolo erau acum 3 ani aberante.
#2. Mihai | 08.04.2011 | 00:02
6 (4/10)   
Sa fim seriosi, Titan nu este un "cartier de top" oricate blocuri ar construi Adama, asa cum nu sunt nici Tei sau Crangasi, care au si ele parcuri, transport in comun, gradinite si altele.
#1. Mihai | 07.04.2011 | 11:41
7 (5/12)   
Am observat ca de ceva vreme faceti reclama acestui cartier. Ce interes aveti sa faceti asta?
»  IMOPEDIA.ro
-6 (14/8)   
Cartierul Titan se afla in topul preferintelor bucurestenilor care isi cauta o locuinta. Consideram ca un material legat de piata imobiliara din aceasta zona este de interes. Multumim pentru atentia acordata site-ului nostru.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video