Mai mult decât imobiliare!!!!!!

OFERTE IMOBILIARE | GHID IMOBILIAR | BLOGURI | PROIECTE IMOBILIARE

MEDIA IMOBILIARA DIN ROMANIA » Stiri » (VIDEO) Radu Zilişteanu: “Se pot pune alte rele în cârca agentului imobiliar, dar nu că umflă ...

CONTACT

MEDIA IMOPEDIA MOBIL |

Homepage

Comunicate de presă

Evenimente imobiliare

Ştiri

Analize

Arhiva video

Alte stiri

(VIDEO) Radu Zilişteanu: “Se pot pune alte rele în cârca agentului imobiliar, dar nu că umflă preţurile”

EXCLUSIVITATE - IMOPEDIA.ro

Publicat: 22 apr 2009 | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 7897

Mai citeste si ...Radu Zilişteanu - în dialog cu cititorii IMOPEDIAReplica lui Ionuţ Negoiţă: „Cu 400-500 euro/mp se poate construi doar un coteţ"

Într-un amplu interviu acordat în exclusivitate pentru IMOPEDIA.ro, Radu Zilişteanu, un profesionist cu vechi „ştate" în imobiliare, vorbeşte despre profesia de agent imobiliar, despre criză, preţurile actuale ale caselor şi cum ar mai putea ele creşte, dar şi despre ARAI, o asociaţie în conducerea căreia a fost de la înfiinţare, dar de care acum s-a detaşat.

„Dacă nu vom fi în stare să gestionăm banii de la FMI, criza se poate adânci"

DESPRE CRIZĂ ŞI PREŢURI

Playerul flash nu este instalat.

Câştigători ai acestei crize sunt oamenii obişnuiţi care vor avea acces la imobile cu preţuri mai mici.

IMOPEDIA.ro: Potenţialii cumpărători din rezidenţial continuă să se afle în blocaj decizional: deşi unii au banii necesari pentru a-şi cumpăra ASTĂZI un apartament, aşteaptă până MÂINE, când preţurile se spune că vor fi şi mai mici. Unde se va bloca această recursivitate? Când vor trebui să decidă să cumpere? Care sunt marii perdanţi? Pentru cine este binevenită criza imobiliară?

» Câştigători ai acestei crize sunt oamenii obişnuiţi care vor avea acces la imobile cu preţuri mai mici
» Dacă înainte de criză, un metru pătrat într-un apartament, la periferia marilor oraşe ajunsese la 2.000-2.200 euro/mp, acum a scăzut la un preţ mediu de 1.200 de euro/mp

DESPRE ARAI si MLS-ARAI

IMOPEDIA.ro: Ştim că aţi participat la câteva şedinţe ARAI, în care s-a propus transformarea asociaţiei într-una profesională. Cum vedeţi această transformare?

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::ARAI & MLS

Ştim că aţi participat la câteva şedinţe ARAI, în care s-a propus transformarea asociaţiei într-una profesională. Cum vedeţi această transformare?

VIDEO AICI
» Transformarea ARAI-ului într-o asociaţie de persoane este subordonată unui proiect în care eu nu cred, aşa numitul MLS ARAI
» Sistemele MLS în Europa nu au prins foarte tare
» Este un sistem făcut de americani, potrivit pentru americani şi nicidecum pentru piaţa din România

Despre agentiile imobiliare

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::ARAI incotro? În momentul de faţă ARAI se zbate în conturarea unei identităţi. Ce credeţi că lipseşte, în acest moment, ARAI-ului pentru a fi un adevărat vector al ... VIDEO AICI
» Înainte de începerea crizei în România erau circa 10.000 de agenţii imobiliare. Să convingi 10.000 de agenţii că o asociaţie profesională sau patronală le poate apăra interesele este greu
» ARAI-ul are un cod etic, pe care agenţiile care vor să adere la ARAI trebuie să îl respecte; desigur există destule agenţii care lucrează la limita legalităţii şi nu le convenea să facă parte dintr-o asemnea organizaţie

DESPRE STAT

IMOPEDIA.ro: Guvernul elimină deductibilitatea TVA la achiziţia de maşini pe firmă, în anumite situaţii. Cum comentaţi această măsură?

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: (VIDEO) Radu Zilisteanu - Despre nedeductibilitatea TVA-ului la autoturisme Guvernul elimină deductibilitatea TVA la achiziţia de maşini pe firmă, în anumite situaţii. Cum comentaţi această măsură? VIDEO AICI
» Faptul că TVA-ul la leasing nu va mai fi deductibil, mi se pare o soluţie extrem de curioasă
» Mă aştept ca în următoarea perioadă să existe o serie întreagă de procese în care oamenii de afaceri, întreprinzătorii vor da în judecată statul român

Radu Zilişteanu - în dialog cu cititorii IMOPEDIA În urmă cu 2 luni IMOPEDIA.ro a lansat serviciul, IMOPEDIA VIP , secţiune în care personalităţi din mediul monden şi-au ...
IMOPEDIA.ro: Sunt voci care spun că şi agenţii imobiliari au contribuit la creşterea preţurilor pe piaţa imobiliară, pentru a încasa comisioane cât mai „grase". Să vorbim despre acest subiect şi despre agenţii imobiliari din România.

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::Agentul imobiliar Sunt voci care spun că şi agenţii imobiliari au contribuit la creşterea preţurilor pe piaţa imobiliară, pentru a încasa comisioane cât mai „grase". ... VIDEO AICI
» Se pot pune alte rele în cârca agentului imobiliar, dar nu că umflă preţurile
» Se poate pune în cârca unora lipsa de profesionalism, că încearcă să vândă imobile pe care nu le-au văzut...
» Printre agenţii imobiliari apăruţi după 2003, foarte mulţi sunt foşti clienţi ai altor agenţi imobiliari cărora li s-a părut că banii se câştigă nemuncit
» Perioadele de criză sunt mai uşor de trecut de agenţiile care au portofoliu de clienţi construit în ani mulţi de zile, ori te diferenţiezi prin comisioane mai mici, ori aduci servicii noi, inovative.

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::Despre piata imobiliara in general Potenţialii cumpărători din rezidenţial continuă să se afle în blocaj decizional: deşi unii au banii necesari pentru a-şi cumpăra ASTĂZI un ... VIDEO AICI
» In ultima vreme 6 tranzactii din 7 s-au facut cu bani cash
» Reluarea creditării nu se va produce la parametri normali mai devreme de toamna lui 2009, iar investitorii sau cumpărătorii simpli se aşteaptă ca pe acest fond, preţurile să mai scadă şi este posibil acest lucru
» Este posibil să mai asistăm la creşteri de preţ, în ce priveşte apartamentele vechi

IMOPEDIA.ro: Traversăm o criză globală, cu efecte directe asupra pieţei imobiliare şi toată lumea încearcă să găsească soluţii de contracarare a ei. Să detaliem acest subiect.

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::Despre criza imobiliara Traversăm o criză globală, cu efecte directe asupra pieţei imobiliare şi toată lumea încearcă să găsească soluţii de contracarare a ei. Să detaliem ... VIDEO AICI
» În momentul de faţă, prin măsurile destul de rapide luate de guvernele principalelor state occidentale, criza de pe pieţele financiare a început încet, încet să se sfârşească
» Din păcate, am rămas cu această criză economică
» Criza internaţională nu a făcut decât să grăbească cu vreo doi ani de zile ceea ce urma să se întâmple pe piaţa apartamentelor vechi
» Profitând de frenezia consumistă a românului de a-şi lua credite de toate felurile, băncile străine au luat disponibilităţi cu 3-4% de la băncile mamă şi le plasau aici la dobânzi de peste 10%
» Nu cred că românii sunt foarte conştienţi că traversează o criză şi sunt uimit să aud în diferite medii că această criză este inventată
» Acordul cu FMI va aduce pieţei imobiliare din România un beneficiu indirect, prin fapul că se va relua creditarea
» Blocajul pe care îl vedem în momentul de faţă, în ceeea ce priveşte dezvoltările imobiliare este o consecinţă a faptului că băncile au devenit reticiente în acordarea creditelor corporatiste

IMOPEDIA.ro: În această perioadă, sunt mai amabile băncile cu cei care nu îşi achită ratele la timp? Preferă să mai aştepte decât să îi execute silit?

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::Bancile devin mai amabile? În această perioadă, sunt mai amabile băncile cu cei care nu îşi achită ratele la timp? Preferă să mai aştepte decât să îi execute silit? VIDEO AICI
» Există o prejudecată a populaţiei cum că singurul interes al băncii este acela de a-şi recupera banii, lucrurile nu stau chiar aşa, politica lor se adaptează în funcţie de situaţie
» Cu toate scăderea imobilelor din ultimele luni, garanţiile ipotecare sunt suficient de acoperitoare pentru o bancă
» Sunt puţine cazuri când garanţia a scăzut atât de mult, încât să nu acopere cuantumul creditului
» Lumea nu ar trebui sa plânga prea tare băncile, pentru ca în această perioada, 2003 - 2007, băncile şi-au asigurat fluxuri financiare pe urmatorii 20-30 de ani

IMOPEDIA.ro: Cât de departe suntem de ieşirea din criză şi care sunt factorii de care depinde această ieşire?

Din răspunsul lui Radu Zilisteanu :: VIDEO::Radu Zilisteanu::Iesirea din criza Cât de departe suntem de ieşirea din criză şi care sunt factorii de care depinde această ieşire? VIDEO AICI
» Depinde de foarte mulţi factori, majoritatea din afara României
» În ceeea ce priveşte partea internă, românească a crizei, este foarte important modul în care autorităţile statului român vor şti să evalueze şi să controleze această situaţie
» Dacă nu vom fi în stare să gestionăm banii de la FMI, criza se poate adânci

Taguri: interviuri vip, radu zilisteanu

| Aprecierea vizitatorilor:

Stirile zilei

Top 10 plaje din Thailanda: peisaje care taie răsuflarea

Secretele unei afaceri de succes în imobiliare, cu ...

Externalizarea autostrăzilor – o soluție extremă pentru ...

Siguranța școlilor din București, pusă în așteptare. ...

Simona Halep joacă în imobiliare: sportiva preferă ...

Tranzacțiile imobiliare se pierd la ultimii 200 de euro, nu ...

Comentarii (21)

Adauga un comentariu

#21. dragoteanu dragos | 01.01.2010 | 17:22

2 (0/2)

Domnul Zilisteanu este un teoretician remarcabil!....Stie statistici,cifre,date si ,mai nou,am vazut ca este si doctor in economie.Unul dintre cei 15.000 de specialisti ai tarii.Singurul lucru care-l face vulnerabil pe analistul imobiliar Zilisteanu este faptul ca,din pacate pentru romani in general,intre teorie si practica e o mare diferenta!Vorbiti foarte frumos d-le Zilisteanu la nivel macro."Jucatorii" imobiliari cauta totusi,dupa parerea mea.sfaturi practice,la nivel micro,pe care le pot pune in practica de a doua zi.Facem pariu ?

#20. shikar | 11.12.2009 | 14:53

4 (0/4)

Am inceput sa lucrez in imobiliare din 2001. Cand inca se vindeau apartamente la Lujerului cu 12.000-13.000 dolari. Am renuntat intre timp sa mai lucrez, insa ce pot zice e ca in 8 ani de zile, am vazut cum preturile au fost umflate "aiurea-n tramvai" atat de agenti cat si de proprietari. Situatii de genul .. proprietarul vinde apartament la 50000 euro, agentul il intreaba daca include comision agentie in pret.. proprietarul zice nu.. ia agentul baga comisionul peste pret .. si ajunge apartamentul la 51.500 (considerand un amxim de 3% comision) . Proprietarul uita ca voia 50.000 si acu vrea 52.000 (nu-i place 51.500 .. ca nu e cifra rotunda !?! ) .. sau vecinul aluia cu apartamentul de 50.000 vede anuntul in ziar cu 51.500 si zice.. da.. eu am si faianta pusa in baie .. io-l dau cu 53.000 .. vine agentul.. adauga si aici 1800 comision.. si ajunge in ziar cu 55000 (rotunjit si aici) .. si uite asa au crescut preturile la apartamente.
Si stiti ce m-a uimit cel mai mult, a propos de lacomia unora.. proprietarii care cer preturi corecte, sa zicem la o inchiriere, (250 EURO la 2 camere, intr-o zona decenta.. ) sunt refuzati de agenti care nu vor un comision atat de mic .. am vazut case care aratau impecabil si la care proprietarii cereau preturi chiar mici, pe care agenti care nu pusesera piciorul pe acolo le descriau, de la ei din burta, ca fiind niste oripilitati la banii aia.. ca altfel de ce ar cere atat de putin proprietarul.
Am intalnit situati stupide in care proprietarul imi zicea ca a fost fortat sa ridice pretul ca sa ii fie adusi clienti..
Asa ca .. domnu Zilisteanu, nu contest profesionalismul dumneavoastra, nu va cunosc si nu am motiv, insa contest 1000% profesionalismul agentului(sau consilierului.. cum vreti sa-i ziceti) imobiliar ROMAN. Din pacate, si aici e tragedia cea mai mare, ARAI si UNAI scot "profesionisti" pe banda, insa si mai multi "profesionisti" apar peste noapte de la coada vacii, care nu au idee ce inseamna structura de rezistenta, locatie , insa , cel mai grav, nu stiu ca intermedierea nu inseamna umflarea preturilor, ci doar INTERMEDIERE.

#19. cosmin | 01.10.2009 | 12:33

0 (3/3)

@cunoscator : cat efort se face pt comisionul respectiv ? ... vrei sa spui ca nu ii usor sa fii capusa, nu stie lumea cum sa scape de agenti, se baga si unde le spune lumea sa stea deoparte

agenti imobiliari au crescut pretul la greu,si nu numa pt comisionul acela de care toti vorbesc, CI CHIAR MAI MULT !
cand discutau cu proprietarul se prezentau ca adevarati experti, si se angajau sa il vanda nu cu X, la cat ii el de bun il vinde cu X + inca cateva mii, el chiar stie ca asta i valoarea reala, si ii capabil sa il vanda, in schimb VREA O PARTE DIN DIFERENTA !
si de aici si multe alte deviatii, pt ca agentul acapara apartamentul si nu era discus sa vanda in orice conditii, agentul nu proprietarul !

in timisoara, stiu zeci de cazuri, am vizitat apartamente timp de 1 an jumate, si oamenii nici nu stiau cat mi-a zis agentul, plus ca doi agenti diferiti imi spuneau preturi diferite pt acelasi apartament

ce incearca dnul Z e doar sa le spele un pic imaginea, care ii a unui on inghesuit la cap ce s-a instalat capusa, de a carui servicii cunoscutii nu vor sa beneficieze

publitimul ii plin de anunturi false si apartamente la care se declara intermediari desi nu au nici o intelegere cu proprietarii, nu stiu cum sa crosetez printre ei, ti se baga pe gat si nu mai scapi de ei ca de raie

#18. SUNA POPA | 25.04.2009 | 14:10

-4 (7/3)

Domne,preturile or sa scada rau ....mi-a spus mie o babuta care a tras cu urechea la niste ageamii de bisnitari...agenti d-aia imobiliari am vrut sa spun...stateau si spargeau samanta de bostan in fata firmei...cica Prigoana a nimert-o cu prezicerea...la fel ca Brucan cu aia 25 de ani...si baba mai spunea ca or sa scada cel mai mult in ianuarie-martie2010...ca pana in decembrie 2009 or sa cam stagneze...nu stie lumea ce sa faca...dar cand euro va ajunge la 4,7-4,9lei nu o sa mai faca nimeni nici o miscare de cumparare...ingheata tot.

#17. cunoscator in domeniu | 24.04.2009 | 20:49

-3 (7/4)

Cu tot respectul pentru toti cei care si-au dat cu parerea....le-am citit cu atentie ..si observ ca numai prostioare se vorbesc...fac imobiliare de aproape 10 ani cu diploma,si vreo 2-3 ani in calitate de "samsar" ,total 12-13 ani numai in imobiliare...tin sa precizez nu tin partea nimanui....proprietarii..agentii...si cumparatorii au toti vina lor...proprietarul vrea pret cat mai mare,cumparatorul sa ia la bani putini....si evindent agentul comisionul aferent(pentru alergatura lui).....simplu nu?...nu toti agentii nu sunt agenti...mai sunt si fosti "tamplari",etc.....pretul unui apartament sa face dupa veniturile populatie, adica de 3 ori venitul anul ,daca salariu e de 1000euro /luna x 12 luni=12.000euro x 3 ani=36.000mii....stiati?....intr-adevar taranii care au pamanturi...vor trebui sa le munceasca,de vandut sanse extrem de mici,...proprietarii care au cumparat la preturi mari...clar s-au tepuit..asta e.....si cumparatorii vor face preturile asa cum doresc la adevarata valoare...preturi de referinte numai sunt...se vinde dupa noroc....nici o problema d-nilor proprietari...pastrati proprietatile,terenurile,etc....ca doar platiti impozit la ele.....de precizat pt nemultumitii cumparatori de apartamente....stiti cate cheltuieli se fac pt voi ,ca sa va prezentam ofertele dorite de dvs,cu un criteriu extrem de atent verificat ?...normal ca nu stiti...si apoi va "tiganiti" la comision ,cika e mare......cat despre surplusul adaugat peste pret la unele proprietati de catre agenti...e tot din cauza cumparatorilor sau vanzatorilor care zic...dom'le mai mult de 1% nu dau....din valoare sa zicem, 60-70 euro a unui imobil...faceti socoteala.....si te alearga ,te plimba,mofturi,revizionari,etc....asa ca....

#16. ciss | 23.04.2009 | 10:22

6 (1/7)

Pentru IMOPEDIA,

Nu mai vreau sa intru in polemica dar, opinia domnului Z. este cumva una PRO ? Daca nu este pro inseamna ca este contra adica anti. Din cate inteleg de la dansul nu are o opinie neutra mai ales ca in antet ati scris "" în conducerea căreia a fost de la înfiinţare, dar de care acum s-a detaşat "".
CULMEA !!! Unul dintre MAMUTII imobiliarelor din Romania ACUM s-a detasat de ARAI ? Nu se observa nimic ?

#15. george andrei | 23.04.2009 | 08:05

2 (3/5)

o sa vanda taranii care au avut terenurile pe gratis pe 1 leu si o sa ramanem noi propietari care am cumparat pe bani multi si nu o sa vindem niciodata cu un pret mai mic de 30% fata de pretul de cumparare....trece si criza nu va mai speriati pt ca ei nu vor decat sa ne sperie pe noi sa vindem propietatile pe nimica toata ca dupaia sa cumpere ei si peste cateva luni cand o sa inceapa sa mai creasca preturile sa vanda ei cu profit!voi nu va ganditi ca e ceva dubios....toti oameni bogati care toate averea lor e in imobiliare spun ca o sa scada preturile(becali)care e interesu lor sa li se injumateasca averea???nu e clar ca stiu ei ceva si vor sa mai cumpere cate ceva pe nimica toata???

#14. george andrei | 23.04.2009 | 08:04

-2 (6/4)

sunt semne ca va trece criza...a scazut euro sa marit gradu de indatorare usor usor o sa se dea drumu si la creditare incep sa scada si dobanzile am luat si imprumutu de la FMI o sa fie bine...donald trump ne-a sfatuit sa cumparam in criza ca nu o sa avem de pierdut...eu am cumparat un apartament pe primaverii la jumatate de pret oare peste un an sau doi daca il vand nu voi castiga macar 50.000 de euro la el ???asta vor sa faca si rechinii astia sa va sperie sa va vindeti apartamentele cu zice prigoana pe 20.000 euro si un ap nou pe 35000 adica pe 300euro mp pai el inseamna ca ori nu stie ce vb ori isi bate joc de voi pai mp construit costa 500 de euro....vb ca sa se bage si el in seama

#13. ciss | 23.04.2009 | 07:31

4 (2/6)

Acum ca domnul Zilisteanu si-a subliniat opinia anti-ARAI, as fi curios daca SECRETARUL GENERAL ARAI ii va face si dansului declaratii de DRAGOSTE cum mi-a facut mie si anume “AVIZ AMATORILOR:AS VREA UN TIMP CA CEI CARE AU SCRIS POSTUL SA NU-MI IASA IN DRUM CA VOR FI MINCATI DE VII ”
Cat despre haosul din piata se pare ca numai AGENTUL este vinovat !!! Cu sau fara pregatire el ridica preturile cand patronul ii impune sa vina cu 3% + TVA ca altcumva il da afara, tot el ridica preturile la materialele de constructii, tot el le impune dezvoltatorilor imobiliari sa ceara intre 2000-2500 + TVA/mp si tot el impune Bancilor sa crediteze pana la 95%, ca de, trebuie sa avem un vinovat ! Si pe cine am gasit vinovat, pe AGENTUL IMOBILIAR, cel mai mic si mai prost din lantul "trofic" vanzator-agentie-cumparator in care toate drepturile lui sunt numai obligatii !

» IMOPEDIA.ro

0 (1/1)

@ciss: nu vad nicio opinie anti-ARAI. Era vorba doar de contradictiile legate de sistemul MLS-ARAI

#12. sus moralul! | 22.04.2009 | 21:11

4 (1/5)

Domne...principala problema ce se pune acum...si cred ca Soros e mic copil sa o ghiceasca...este :Unde va fi fundul sacului ,pretul cel mai de jos.... cand si la ce pret va fi un apartament pentru plebei in Bucuresti?

#11. vvv | 22.04.2009 | 19:35

3 (2/5)

Acest interviu este o replica la comentariile facute la interviul de acum cateva zile.
Suspect ca vine cu explicati, sau poate nu.@adrian mutescu are dreptate,principala intrebare se lega de suma disponibila de parca erai dispus sa arunci cu banii pe ce-ti ofereau ei fara sa zici nimic. MARI PROFESIONISTI SPECULANTII ASTIA...
Oricum caut sa-i evit la maxim pentru ca m-am simtit jignit de atitudinea lor.
Apropo , majoritatea anunturior dete de agentii sunt pentru a agata clientii. Toate s-au vandut ,dar au ceva in zona in functie de buget,

#10. trag una ! | 22.04.2009 | 18:55

Vezi comentariul

| -6 (8/2)

#9. sony boy | 22.04.2009 | 18:53

4 (3/7)

Dl .Zilisteanu,*** nu ne spune de fapt nimic ...este o ,,bataie de campi ''studiata doct ,cu nuantze,cu potriveli...Ca vezi domne... clientii ,6 din 7 au venit asa docil ,au scos cheshul si au platit ,nu mai este moda cu credit acuma...dar o sa revina ea intr-o buna zi si atunci sa te tii .

#8. Zeus | 22.04.2009 | 18:45

10 (1/11)

Domnule Zilisteanu,sau nu sunteti suficient de informat...,sau induceti cititorii in eroare.....! CRIZA nu a luat sfirsit, SUA inca nu au reusit sa gaseasca programul optim de iesire din criza...! A. I. G. -ul a solicitat din nou inca 50 miliarde $,printre altele...! In tara noastra inca nu a fost anuntata recesiunea,mai avem un trimestru si urmeaza.....,este an electoral si se pastreaza liniste pina dupa alegerile prezidentiale....! Gata cu imobiliarele fratilor,treceti la munca,recalificati-va in alte domenii ! Preturile vor scadea pina in al doilea semestru al lui 2010,ajunsesera oricum mai scumpe decit in Vest,un apartament central in Madrid,Berlin,Barcelona,Paris,Londra, Munchen.......etc,etc,era mai ieftin decit in Bucuresti !

#7. BREZEAN DE PRAHOVA | 22.04.2009 | 15:40

Vezi comentariul

| -4 (8/4)

#6. anca | 22.04.2009 | 15:23

3 (5/8)

Voi cred ca nu realizati cat de grea este viata unui agent imobiliar..ok sunt si agentii lipsiti de profesionalism dar sa nu uitam cate ore pe zi munceste un agent,la ce stres se supune,intra in contact cu fel si fel de "clienti" iar majoritatea nu au viata personala..sa fii agent imobiliar nu presupune sa prezinti un teren/casa si sa castigi foarte multi bani fara prea mult efort..asta poate se intampla acum 1 an in urma..acum este foarte greu iar despre umflatul preturilor nu cred ca se mai pune problema in zilele acestea de "criza"

#5. Bujaverca Ion | 22.04.2009 | 15:07

Vezi comentariul

| -4 (8/4)

#4. spirake | 22.04.2009 | 14:48

5 (4/9)

hai sa va zic o chestie : am un prieten care are o hala de inchiriat. s-a dus si el ca omu la agent. ala ia zis : neeaparat tine pretul la 4 euro/mp ca strici pretul a avut omu oferte de 3.8, 3.5 - toata hala - adeka vreo 10.000 m.p . dupa vreo 6 luni de neutilizare la concediat pe agentu 007. a mai stat cu ea goala vreo 3 luni. la sfirsit a inchiriat-o pe bucati (chestie f. nasoala) si cu 2.5 euro.m.p . In plus 30% e goala. asa ca omu si-a promis solemn sa nu mai foloseasca in veci agenti. numa direct pe internet.

#3. adrian mutescu | 22.04.2009 | 14:20

3 (5/8)

absolut toti agentii ma intrebau la prima intalnire care este bugetul. nu ce vreau, unde vreau, in ce conditii, etc. apoi imi ofereau cu nonsalanta apartamente la nivelul bugetului avansat de mine, desi era evident ca preturile erau umflate. dovada este ca mi-am luat casa cu o camera in plus decat cautam si la un pret cu 30000 eur mai jos decat mi-au oferit.
lipsa de profesionalism in domeniul imobiliar este notabila, iar majoritatea agentilor sunt niste escroci notorii care se gandesc doar la propriile venituri.

la casa pe care am cumparat-o agentul mi-a propus 2,5% comision cu eliberare de factura sau 2% fara acte. probabil ca asta face parte tot din profesionalismul la care se refera dl Zilisteanu.

#2. bebe | 22.04.2009 | 13:07

4 (5/9)

Asta-i buna! Cum sa nu aiba nici o vina agentii??????
Proprietarii dadeau un pret, agentii il ridicau...

#1. coco | 22.04.2009 | 11:58

8 (1/9)

iar minte dom' zilisteanu. la periferie sunt NUMAI apartamente sub 1000 euro/mp (si-ti pupa si mina sa le iai). piata se va redresa la toamna ca si anul trecut adeka in jos. creditele la fel. evident omu traieste in realitati paralele sau minte cu nerusinare.

Adauga comentariu

Nume:^*

Email:

Comentariu:^*

Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire

NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.