Ce poţi cumpăra prin PRIMA CASĂ

De cand cu imopedia ma sparg de ras! Eu personal am niste active pe care la ora actuala recunosc nu pot sa le vand. Motivele sunt tehnice. 2 din terenuri sunt langa bucuresti (adica intre bucuresti si lina de centura). Acolo eu voi face lotizarea si PUZ. Personal sunt constient ca preturile nu vor reveni la aberatia din 2007-2008. Da poate in urmatoarele luni terenuri si apartamente nu se vor vinde. Mai mult este posibil ca anumite imobile si terenuri sa scada la 20% din valoarea anului trecut. Si eu cred ca o garsoniera intr-un cartier comunist nu va costa mai mult de 450 -500E/2 (bloc din 70-80). Acest pret este posibil sa ajunga in primavara. Ce nu intelege lumea e ca la imobiliare trebuie sa intelegi 1.ce inseamna valoarea banului in momentul in care vrei sa vinzi si 2. Ce anume vinzi! Da in Primaverii nivelul de trai nu va avea relevanta cand vorbesti de active imobiliare! In schimb can vorbesti de garsoniere sau apartamente vechi (30-40ani ) in zone periferice trebuie musai sa iei in considerare nivelul de trai! La terenuri la fel. Degeaba vrei sa vinzi un teren langa bucuresti daca nu are infrastructura ca s-ar putea sa fie mai ieftin decat unul la o distanta mai mare dar urbanizat (curent, gaz, asfalt). Imobiliarele sunt o afacere ca oricare alta (auto, bancara, de leasing, )numai ca in ultimii 3-4 ani au fost niste nehaliti si au stricat-o. Piata se va repune pe picioare si real si eu cred ca se va intoarce la nivelul din 2003-2004 si acolo se stabiliza. Poate in urmatorul an preturile vor scadea la anumite active la nivelul 2001-2002. Altele nu vor scadea deloc. Piate se va reaseza in multe domenii si mai ales in ceea ce reprezinta salarizare si solvabilitate in fata bancilor.

Inceputul acestui articol mi se pare halucinat...eu cred ca astfel de oferte in Primaverii sau Cotroceni, fie nu exista, fie sunt anunturi date pentru a "prinde" clienti. Cum ar fi un anunt: "vand Audi A8, full option, stare impecabila, 10.000 km reali, pret: 5.000 euro"; si cand suni ti se spune fie ca este o greseala de tipar la pret fie ca e primul model din 1980.....asa si in Cotroceni probabil la 60.000 euro cumperi la subsol.
Hai sa nu mai publicam articole fanteziste care pun oamenii pe jar aiurea.

Mi-a zis mie o tigancusa care vinde flori la Moghioros, ca atras cu urechea la niste ageamii de agenti imobiliari ce spargeau seminte de bostan in fata firmei,ca preturile vor mai urca cu 25% ca urmare a reluarii creditarii.Se zice ca se va ajunge la preturi bunicele aproape de 85% din ceea ce era anul trecut.O garsoniera confort 2 deja sub 36000 euro nu prea o mai gasesti!

Eu nu mai stiu in ce tara traim...cum puteti sa fiti atat de inconstienti incat sa scrieti un asemenea articol fara sa va dat seama de implicatii. Voi v-ati uita putin peste conditiile ca se impun cand accesezi un credit `Prima Casa`??!?!?.....In primul rand anul de constructie al imobilului...dupa `80, suprafata = 30 de mp. cel putin ,adica un confort 1, sa nu aiba ipoteca si in niciun caz cunoscut sa nu fie sa sa fi fost pe legea 112.Toate astea ca sa nu cumva sa te trezesti ca statul iti respinge dosarul.Apoi in Cotroceni-dupa umila mea stiinta, sunt case si blocuri vechi care `au vazut la fata `marele cutremur `, unele cladiri mai au si bulina.....etc. Asa ca , draga redactie, va rog sa va invatati sa verificati eventualele articole pe care le dati spre publicare.

bai "pretene" .... una sunt preturile care se cer ... si una sunt preturile la care se fac tranzactiile ... azi nu prea mai cumpara nimeni .... singurele achizitii facandu-se la preturi mult mai mici decat anul trecut .... azi nu da nimeni cu capul pe umeri mai mult de 3-400e mp .... restul sunt vorbe .... la munca .... daca mai ai unde

Prietene, unde vezi tu scadere de pret! Preturile sunt cam aceleasi cu cele care erau anul trecut!!!! Ia transforma tu in lei, (ca banuiesc ca in lei esti platit si in lei achiti rate,) pretul unui apartament de anul trecut si compara tot cu pretul in lei al aceluiasi apartament de acum! Si acum spune-mi te rog scaderea asta majora de pret!
La munca prieteni, nu la dat cu batu' in balta!!!

bai bazavan .... unde vezi tu preturile astea imense .... sunt cel mult la jumatate din cat ai zis tu ... garsoniera cf 3 nu cumpara nimeni ... deci face cel mult 10000e .... la munca cu tine ... la sapat santuri ****

In momentul de fata, preturile sunt:Garsoniere conf. 2 de 22-25 mp, afisate la 32000-36000euro.Corect?Garsoniere confort 1 ,de 30-33 mp afisate toate peste 44000-47000 euro!Corect?Iar la apartamente ,oameni buni,ar vrea ei saracii sa puna un...65000-70000 euro, dar nu mai pot ,ca este programul ''Prima casa''!Corect?Daca la apartamente nu mai pot urca ,asta nu insemna ca se vor reduce preturile progresiv si la celelalate categorii.Sunt persoane care nu pot imprumuta decat 38000 euro de exemplu,altele 48000 euro.Apartamente nu pot sa cumpere de acesti bani decat foarte prost amplasate si locuite.Toate apartamentele decente sunt la 55000-61000 euro.Evident ca ceea ce pot sa cumpere de acei bani sunt garsonierele confort 2 si respectiv 1 daca tin sa aiba o casa,si s-a vazut ca romanul este setat saracul,sa faca acest lucru ,cu orice pret.S-au platit si 50000 euro pe 18 mp anul trecut .Inca nu stiti psihologia acestui popor,destul de autodistructiva de altfel.Mai cititi si voi carti nu doar anunturi imobiliare.

ce e cu prostanacul asta de bazavan ... scrie acelasi post la toate articolele ... ar trebui banat .... plus ca spune numai aberatii ... cred ca vrea sa vanda vreo cutie de chibrituri .... sa se duca in bazar nu aici .... treci la colt bazavane ... spui numai prostii

@ bazavan

Zi bazavane frate ce ai de vanzare?? ca vreau sa cumpar, poate ne intelegem noi si iesim la pace

Referitor la discutia despre calitatea apartamentului, pot sa vin cu un exemplu: intradevar in piata trebuie sa exista produse pentru toate categoriile de oameni. Cel sarac isi ia un apartament ieftin, dar isi asuma riscul sa fie mic, murdar, fara mobila etc..dar se bucura la final ca macar are locushorul lui. Cel bogat isi cumpara evident unul spatios, cu mobila fancy-trandy, luxos..etc. Si ca tot vorbeam de exemple, stiti ca la Kaufland exista raion special de produse expirate?..Deci omul, cu buna stiinta da un ban mai putin, si isi asuma riscul sa ajunga la spital ;)) facem si noi haz de necaz ca al nostru iubit Ion Creanga!

Vor fi urmatoarele categorii de preturi:garsoniere confort3 la 38000-42000 euro,conf.2 vor ajunge in curand la 43000-45000 ero,cele conf.1 la 49000-51000 euro iar apartamentele de 2 camere la 54000-58000 euro (vezi ceea ce ce au luat tipii aceia!).

Stiti cum este cu programul asta ''prima casa''?Prost e ala care da,...prost este ala care sta...Clar,nu?

Imopedia...in apartamentul acela de 27,5 mp sa stea toti angajatii dumitale pe rand cate 1 an de zile...Cum poti sa numesti asa ceva ...apartament?Te credeam o firma serioasa...dar cred ca m-am inselat!Rolul tau Imopedie, este sa educi publicul sa stie ce este in piata ,ce preturi sunt de condamnat,ce sa ocoleasca publicul cautator de locuinta ,nu sa prezinti sec ,o tzeapa de apartament de...auzi :27.5 mp, ca pe ceva firesc!M-ai dezamagit!Sau esti sponsorizata de bisnitzari imobiliari?

ce e cu preturile astea imense ? cine e p.rost sa dea atatia bani? pai la anul vor fi cel putin la jumate ..... o sa se prabuseasca in toamna