Viorel, m-ai convins. La ce veicini are propietatea este clar. O iau cu ochii inchisi. Lasand gluma la o parte, esti cumva nou in bransa sau te plictisesti la serviciu? Tu incerci sa vinzi o casa dar fara sa spui nimic despre ea? Tu crezi ca "vecinii" vand casa? "O vila absolut ...

Viorel, m-ai convins. La ce veicini are propietatea este clar. O iau cu ochii inchisi.
Lasand gluma la o parte, esti cumva nou in bransa sau te plictisesti la serviciu? Tu incerci sa vinzi o casa dar fara sa spui nimic despre ea? Tu crezi ca "vecinii" vand casa? "O vila absolut superba" este tot ce ma intereseaza pe mine ca si cumparator? In plus, te-am rugat sa citesti ceea ce ne dorim. Incerci sa-mi vinzi ceva ce nu ma intereseaza si ne pierdem timpul. Sincer. Si al meu, dar si al tau.

Dar vre-un fotbalist nu sta in zona? Sau poate un avocat?

"Căutăm » Un apartament cu trei camere, imobil nou, suprafata ~ 100 mp, zona Timpuri Noi, Decebal, Calarasi, Carol (aproape de metrou, scoala, etaj intermediar)." Ai citit cumva ceea ce ne intereseaza? Se pare ca nu.

Multumesc, dar... nu multumesc. Ai citit cumva ceea ce ne dorim noi?

Succes!

Buna seara. Pe ce adresa de e-mail ati trimis oferta? Cred ca mai simplu este sa postati un link. Multumim.

Sunt intru totul de acord cu tine. Ne-am gandit si la aceasta varianta dar nu vad pentru situatia noastra actuala un avantaj in ea. Totul se invarte acum in jurul baietelului nostru. Anul viitor va merge la scoala si nu vreau sa-l scol la 6 dimineata sa sa-l tin in masina o ora - o ora si jumatate, ...

Sunt intru totul de acord cu tine. Ne-am gandit si la aceasta varianta dar nu vad pentru situatia noastra actuala un avantaj in ea. Totul se invarte acum in jurul baietelului nostru. Anul viitor va merge la scoala si nu vreau sa-l scol la 6 dimineata sa sa-l tin in masina o ora - o ora si jumatate, in balamucul din trafic. Apoi se pune problema ca cineva sa-l ia de la scoala dupa ce termina orele si sa-l duca acasa. Daca nu-l duce acasa si sta pe undeva (la bunici sau la un after school) inseamna sa-l recuperez seara la 7, sa mai ia “o gura de oxigen” in trafic, inca o ora si jumatate, sa ajungem acasa si sa ne culcam. Nu vreau sa fac asta zilnic, ar fi un cosmar demn de “Ziua cartitei”! In momentul de fata Bucurestiul nu are infrastructura necesara sa poti locui in afara lui si sa ai serviciul in oras, unde sa ajungi intr-un timp decent. A, daca nu esti legat de un program fix, da, poate fi o varianta cat se poate de buna. Pe de alta parte nu cred ca in comunele limitrofe Bucurestiului calitatea educatiei este la fel de buna ca in oras. Probabil si aici sunt multi copii buni dar inca nu sunt convins ca este o solutie.
Visul meu a fost intotdeauna sa-mi construiesc o casa. Realizez avantajele locuirii la curte, dar nu cred ca acum este momentul optim. In plus trebuie sa alegi foarte bine zona unde iti construiesti. Vezi ce se intampla in Pipera si Voluntari cu traficul, stiu de probleme la alimentarea cu gaze si chiar cu electricitate in unele zone din Chiajna. S-a construit foarte mult in ultimii ani, dar si foarte haotic, as putea spune, iar infrasturctura care deserveste aceste noi zone este de cele mai multe ori subdimensionata. In plus, daca chiar imi ridic o casa fii sigur ca nu o sa-mi pun cel mai ieftin parchet laminat, cea mai ieftina faianta si cele mai ieftine usi, din cauza ca nu-mi mai ajung banii sa cumpar altceva. Si aici revin la apartamentul pe care l-am vandut cu 72.000 euro. Multi spuneau ca este mult pentru 2 camere in Militari, dar dupa ce l-a vazut, nici unul dintre potentialii cumparatori nu a zis ca nu isi merita banii. Iar in conditiile acestea probabil ca pentru casa pe care mi-o doresc nu vor fi suficienti nici macar 135.000 euro. O casa trebuie sa insemne ACASA, nu un simplu spatiu de locuit.
Multumesc oricum pentru sfaturi.

Multumesc dar: Căutăm » Un apartament cu trei camere, imobil nou, suprafata ~ 100 mp, zona Timpuri Noi, Decebal, Calarasi, Carol (aproape de metrou, scoala, etaj intermediar). » Ne-am gandit la un bloc de patru, maximum cinci etaje, pentru ca ni se pare mai intim.

Salut Gabriel, pare intr-adevar un apartament foarte frumos, iar descrierea ta este mai mult decat incitanta. Cred ca este un apartament reusit, dar din pacate este foarte departe de zona noastra de interes. Chiar mult prea departe. Acum locuim in Militari si ajungem cu greu dimineata spre centru. ...

Salut Gabriel, pare intr-adevar un apartament foarte frumos, iar descrierea ta este mai mult decat incitanta. Cred ca este un apartament reusit, dar din pacate este foarte departe de zona noastra de interes. Chiar mult prea departe. Acum locuim in Militari si ajungem cu greu dimineata spre centru. Nu vreau sa ma gandesc cum se ajunge de acolo. Multumesc oricum pentru informatii. Succes.

Salut Paul, nu inteleg nimic. Despre ce imobil vorbim????

Multumesc pentru oferta Carmen. Locatia este ideala dar ... Mereu exista un dar, fir-ar sa fie. Impartirea apartamentului este putin deficitara din punctul nostru de vedere. Asa cum arata in schita este ok, dar noi vrem bucataria inchisa si din acel moment sufrageria ramane destul de mica, ingusta ...

Multumesc pentru oferta Carmen. Locatia este ideala dar ...
Mereu exista un dar, fir-ar sa fie. Impartirea apartamentului este putin deficitara din punctul nostru de vedere. Asa cum arata in schita este ok, dar noi vrem bucataria inchisa si din acel moment sufrageria ramane destul de mica, ingusta mai exact. Pe langa asta la pretul final mai trebuie sa punem 10.000 - 15.000 euro pentru finisaje, fapt ce ne arunca din buget destul de serios. Ne gandim, dar balanta nu se inclina in favoarea lui.

Despre ce zona vorbim?

Nu, multumesc.

Are si garaj subteran?

@eurobestimobiliare, am vazut un apartament similiar la etajul I. Modul de impartire al apartamentului nu este cel mai fericit. Am comentat acest lucru intr-o postare anterioara. Multumesc oricum.

@Gabriel Titea Multumesc pentru sfaturi. Nu stiu ce sa zic de partea cu realizarea efectiva a constructiei. Este posibil ca unii constructori sa nu indeplineasca toate standardele actuale din constructii, dar imi este greu sa cred totusi ca in 2009 se mai construieste "de mantuiala". Din ...

@Gabriel Titea
Multumesc pentru sfaturi. Nu stiu ce sa zic de partea cu realizarea efectiva a constructiei. Este posibil ca unii constructori sa nu indeplineasca toate standardele actuale din constructii, dar imi este greu sa cred totusi ca in 2009 se mai construieste "de mantuiala". Din cate stiu exista functionarii de la Disciplina in Constructii care aproba orice plafon nou turnat sau ma rog, ar trebuie sa o faca. Ma gandesc ca si proiectele indeplinesc anumite standarde de rezistenta seismica mult mai ridicate. Dupa '77 stiu ca s-au regandit aceste standarde si proiectele noi sunt concepute in acest sens. In plus multe proiecte au parcari la -1 si chiar -2, fapt ce confera o rezistenta in plus constructiei. Am vazut blocuri de 14 etaje la care stalpii de rezistenta la subsol aveau latura de un metru!
livio romano: In plus mai conteaza si zona unde se afla constructia, etc. Dar atunci cand gasesti un bloc in care locuieste si constructorul sau dezvoltatorul imi vine greu sa cred ca ceva ar putea fi in neregula.

(Continuare) Acum intelegand ca ce am scris eu este raul cel mai mare ce se poate intampla ,dar este putin posibil sau probabil sa se si intample , va doresc in continuare succes in descoperirea locuintei ideale. Va doresc o seara buna !! P.S. Eu daca as fi in locul dumneavoastra as merge pe ...

(Continuare)
Acum intelegand ca ce am scris eu este raul cel mai mare ce se poate intampla ,dar este putin posibil sau probabil sa se si intample , va doresc in continuare succes in descoperirea locuintei ideale.
Va doresc o seara buna !!
P.S. Eu daca as fi in locul dumneavoastra as merge pe varianta unei vile de 150mp. locuibili , cu o curte de 250-500mp. , undeva la periferia capitalei , sau poate intr-un cartier de vile.

Buna seara ! O sa incerc sa va expun cateva dintre dezavantajele pe care le ofera constructiile noi in general si cele Bucurestene in special . Unul dintre dezavantaje ar fi degradarea finisajelor pe un termen de 1-4 ani deoarece blocurile in aceasta perioada lucreaza ( datorita solului din ...

Buna seara !
O sa incerc sa va expun cateva dintre dezavantajele pe care le ofera constructiile noi in general si cele Bucurestene in special .
Unul dintre dezavantaje ar fi degradarea finisajelor pe un termen de 1-4 ani deoarece blocurile in aceasta perioada lucreaza ( datorita solului din zona Bucurestiului ) , se aseaza – in termeni populari .
Apoi, lipsa partiala sau totala a vecinilor creste cheltuielile pana la dublu , triplu ( in loc de un perete rece – exterior pot fi considerati trei, plus podea, plus plafon , plata utilitatilor comune se imparte la mai putini , lipsa asociatiei de proprietare , etc. )
Pe la noi prin partile Bucurestiului in schimb marile probleme si cele mai periculoase sunt cele legate de neprofesionalismul dezvoltatorilor , de dezinteresul fata de viata viitorilor locatari in speranta ca nu li se poate intampla tocmai lor vreo nenorocire .
Cateva exemple ar putea fi : recompartimentarea imobilelor pentru a mari atractivitatea lor pe piata ( ingreuneaza structura si duce la probleme de rezisteta ) , folosirea spatiilor foarte generoase fara calcule de rezistenta laborioase , folosirea altei clase de beton decat cea stabilita de inginerii de rezistenta , micsorarea cantitatii de fier din armatura . Si poate cea mai uzuala greseala este folosirea betoanelor nevibrate . De aici rezulta goluri in structura , micsorarea rezistentei , etc. , etc , ... .
Sunt de formatiune inginer constructor , asa ca as putea sa umplu zeci de pagini cu dezavantajele constructiilor noi , dar rezultatul ar fi sa va sperii nu sa va ajut .
Idea de baza este de a casca ochii larg , de a sta de vorba cu dezvoltatorul , pentru a va face o impresie despre caracterul lui , de a consulta cel putin telefonic daca nu fata in fata constructorul ,de la care puteti afla multe , dar multe secrete ale viitoarei dumneavoastra locuinte .

@Gabriel Titea Multumesc pentru oferta, dar ne dorim un apartament intr-un bloc nou, cu toate dezavantajele pe care le-ar putea avea (desi in acest moment in afara de pret eu nu vad nici unul). As fi mai mult decat bucuros sa aflu ce dezavantaje exista la constructiile noi pentru a incerca sa le ...

@Gabriel Titea
Multumesc pentru oferta, dar ne dorim un apartament intr-un bloc nou, cu toate dezavantajele pe care le-ar putea avea (desi in acest moment in afara de pret eu nu vad nici unul). As fi mai mult decat bucuros sa aflu ce dezavantaje exista la constructiile noi pentru a incerca sa le evit. Multumesc.

Imobil nou, inseamna un imobil construit recent, in care vom fi primii care ocupa un anumit apartament. Nu, nu ne intereseaza aprtamente construite inainte de 2005 sa spunem. Ne intereseaza apartamente care fac parte din conceptul nou de a costrui si de a oferi o locuinta in concordanta cu ...

Imobil nou, inseamna un imobil construit recent, in care vom fi primii care ocupa un anumit apartament. Nu, nu ne intereseaza aprtamente construite inainte de 2005 sa spunem. Ne intereseaza apartamente care fac parte din conceptul nou de a costrui si de a oferi o locuinta in concordanta cu vremurile pe care le traim. Este similar unei masini noi. Dorim un apartament nou cu aceeasi pasiune cu care un impatimit de masini isi doreste un autoturism abia iesit pe poarta fabricii. Multumesc.
Date contact: [email protected]